什么叫主张无效
主张无效是指 法律上不被承认或保护的诉讼请求。当合同或其他法律行为不符合法律规定的要件，或者违反法律、行政法规的强制性规定时，该合同或行为可以被主张为无效。无效的主张通常涉及以下几个方面：主体限制：主张合同无效的主体应当是无效合同的当事人。也就是说，只有直接参与合同签订或履行的当事人才有权提出无效的
2025-01-11 04:47:40
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共保合同是什么
共保合同，也称为共同保险合同，是指 两个或两个以上的保险公司联合起来共同承担同一份保险合同的责任。在这种合同中，主保险公司作为合同承保人，向其他保险公司分摊风险。共保合同通常应用于高风险行业或风险较大的资产保护等领域，旨在降低单一保险公司面对的风险，减轻其风险压力，同时提高保险公司的业务拓展能力和市
2025-01-11 18:23:40 -
不动产面签是什么意思
不动产面签是指 买卖双方带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、发票（有的不需要）、过户确权审批表等相关材料，到房管部门面对房管人员面签合同，并接受质询记录、审核材料真伪等的法定程序。这是办理房产过户的必要步骤之一。在面签过程中，买卖双方需要仔细查看合同内容，确保合同条款清晰明确，避免因合同
2025-01-10 03:52:18 -
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住房合同如何签写
签订住房合同时，应当注意以下要点：写明出租人和承租人的姓名、住址等基本信息。明确房屋的位置、面积、装修情况、设施和设备配备、产权及产权人情况。明确租赁期限、租金及其支付期限和方式。注明定金或押金的数额。明确履行的时间、地点、方式等条款。明确
2024-12-31 07:19:43 -
合同内容一般包括哪些
合同的内容一般包括以下条款：当事人的姓名或者名称和住所：确保合同双方身份明确，方便后续沟通和联系。标的：合同权利义务所指向的对象，一切合同必须具备的主要条款。数量：明确交易或服务的具体数量。质量：详细规定交易物品或服务的质量标准。价款或者报酬：明确交易金额或服务的报酬。履行期限、地点和方式：规定双方
2025-01-12 17:10:41 -
房屋买卖有什么规定
房屋买卖需要遵守以下规定：遵守法律法规和政策：必须遵守国家有关房地产交易的法律、法规和政策，如《城市房地产管理法》、《城市房地产管理条例》等。符合规划和环保要求：必须符合城市规划、土地利用总体规划和专项规划，不得违反国家有关环境保护、文物保护、安全防范等方面的规定。合法手续：必须经过合法的手续，包括
2025-01-10 20:59:41 -
商场撤柜需要多久
商场撤柜的时间取决于多种因素，包括合同条款、协商结果、商场规定以及具体情况。以下是一些可能的时间范围：平均4分钟内：如果商场合同未到期且当事人协商一致撤场，撤柜可以在平均4分钟内完成。20天退回保证金：商场保证金一般撤柜后20天内退回，但具体时间可能因商场而异，有些商场可能会在几个月甚至一年后退款。
2025-01-17 16:24:11 -
股份合同怎么有效
股份合同的有效性取决于它是否满足以下法律条件：当事人具备相应民事行为能力：这意味着签订合同的双方必须能够理解和承担合同带来的法律后果。意思表示真实：合同内容必须反映当事人的真实意愿，不存在欺诈、胁迫等不正当手段，以确保合同的自愿性和公平性。合同内容合法且不违背公序良俗：合同内容不得违反法律、行政法规
2025-01-06 16:59:32 -
为什么有双倍返还定金
双倍返还定金是一种法律上的惩罚性措施，其目的在于制裁违约行为，并担保合同的履行。具体来说，当收受定金的一方不履行约定的债务，或者履行债务不符合约定，导致合同目的无法实现时，根据《中华人民共和国民法典》第五百八十七条的规定，应当双倍返还定金。合法成立的定金合同：定金合同必须以书面形式订立，且定金数额不
2025-01-08 12:43:41