房产出税是什么意思
房产出税是指在房产交易过程中，当房子已经满足一定年限（通常是两年或五年）后，卖家不需要再缴纳增值税或个人所得税。具体来说，房产交易涉及的税种包括契税、增值税和个人所得税。其中，增值税是在房屋持有时间不足两年时交易需要缴纳的税费，而个人所得税则适用于房屋持有时间不满五年的交易。一旦房屋持有时间超过这
2025-01-10 21:24:40
-
-
盐税率多少
当前食用盐的增值税税率为9%。这一信息根据《税务总局关于简并增值税税率有关政策的通知》（财税〔2017〕37号）文件规定，自2017年7月1日起开始执行。
2025-01-18 12:39:11 -
增值税优惠政策有哪些
增值税优惠政策主要包括以下几类：特定产品免征增值税鲜活肉蛋产品免征增值税优惠，减免性质代码为01010503，政策依据为财税〔2012〕75号。蔬菜免征增值税优惠，减免性质代码为01010504，政策依据为财税〔2011〕137号。救灾救济粮免征增值税优惠，减免性质代码为01011606，政策依据为
2025-01-12 17:42:10 -
免税但怎么填
填写免税收入时，需要根据不同的税种和申报表格进行具体操作。以下是详细的填写步骤： 增值税申报登录增值税申报系统登录电子税务局申报客户端。打开申报表的填写页面，分别选择附列资料表一和增值税减免税申报明细表，点击对应的填写按钮。填列附表一打开附列资料表一的填写页面。在表中第四部分，即免税部分，填列免税收
2025-01-06 14:23:02 -
公司转让要交哪些税
公司过户需要缴纳的税种主要包括以下几种：契税契税的税率为3%至5%，具体适用税率由省、自治区、直辖市人民政府确定，并报相关部门备案。印花税印花税的税率为交易金额的万分之五。增值税增值税的计算公式为：（过户价 - 登记价） / 1.05 * 5%。增值税的附加税包括教育及城建附加，计算公式为：增值税
2025-01-13 10:00:11 -
二套房交什么税
购买二套房需要交纳的税种及税率如下：契税面积在140平方米及以下，减按1%的税率征收契税。面积在140平方米以上，减按2%的税率征收契税。个人所得税一般情况下，个人所得税为1%，由卖房人缴纳，但也可以自行约定为买房人缴纳。如果个人转让自用5年以上且是家庭的唯一住宅，免征个人所得税。如果出售自有住房一
2025-01-10 06:41:50 -
房租个人租金税多少税
个人租金税的计算 取决于多个因素，包括出租房屋的性质（住房或非住房）、租金收入、以及适用的税收政策。以下是个人出租住房和个人出租非住房的税费情况：增值税个人出租住房：按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额，即月租金收入÷（1+5%）×1.5%。个人出租非住房：按照5%的征收率计算应纳税额，即月租金
2025-01-19 15:31:36 -
财产租赁交交什么税
财产租赁涉及的税种主要包括：增值税个人出租住房：按照5%的征收率减按1.5%计算缴纳增值税。个人出租非住房（如商业住房、门面、商铺、厂房等）：按照5%的征收率计算缴纳增值税。优惠政策：月租金不超过10万元的，免征增值税。城市维护建设税及教育费附加根据实际缴纳的增值税税额计算缴纳，具体比例依据纳税人所
2025-01-11 19:49:40 -
建筑简易税金包括哪些
建筑简易税金通常包括以下几项：增值税：简易计税方法下，建筑工程纳税人需要缴纳的增值税率可能为3%。个人所得税：工程结算款中需要缴纳个人所得税，税率通常为1%。印花税：工程结算款中需要缴纳印花税，比例一般是工程结算款的0.3‰。城建税：增值税的一定比例，如1%、5%或7%，具体比例依据地区政策而定。教
2025-01-13 05:43:12 -
为什么增值税退库
增值税退库是指将已经征收的增值税按照特定程序退还给纳税人的行为。以下是增值税退库的几个主要原因：多缴税款：如果纳税人缴纳的增值税超出了应缴金额，可以申请退库。政策调整：政府可能会根据经济情况和税收政策调整，对特定行业或企业实行退税政策。计算错误：在税务处理过程中，如果发生计算错误，导致税款计算不正确
2025-01-08 12:03:11