什么是宗地容积率
宗地容积率是指 一宗土地上建筑物总建筑面积与该宗土地面积之比。它是反映土地使用强度的一个重要指标。具体来说，宗地容积率计算公式如下：\[ \text{宗地容积率} = \frac{\text{建筑物总建筑面积}}{\text{宗地面积}} \]根据厦门市规划局的规定，宗地容积率低于0.5的，以房产建
2025-01-25 21:24:05
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房产保全有什么后果
房产保全的后果主要包括以下几点：冻结交易：在诉讼过程中，法院对涉及的房产会进行财产保全，这通常意味着房产的交易会被暂时冻结，无法进行买卖、抵押等交易活动。禁止处分：房产被保全后，所有人将被禁止出售、转让等行为，直到法院解除保全措施。拍卖或变卖：如果被保全人未按照判决履行义务，法院有权对该房产进行拍卖
2025-01-11 16:05:10 -
房子保全申请要多久
申请房产保全所需的时间主要 取决于具体情况，包括是否紧急以及法院的处理速度。以下是相关法律规定及判决结果的总结：一般情况申请房产保全一般需要五日。情况紧急的，需要在四十八小时内作出裁定。法律依据《民事诉讼法》第一百零一条规定，利害关系人因情况紧急，不立即申请保全会使合法权益受到难以弥补的损害，可以在
2025-01-18 07:14:41 -
房子一押什么意思
"一押"指的是 首次房产抵押贷款。这是指房产第一次作为抵押物向银行或其他金融机构申请的贷款。一押的优势在于，它能够为借款人提供较大的贷款空间和更多的利率选择，房产价值越高，可贷额度自然也越大。通常适用于那些没有抵押贷款记录的房产，或者已经结清按揭贷款的房产。
2025-01-10 10:55:41 -
去哪里查预售许可
查询预售许可证有以下几种方法：网站查询可以登录当地房产网，点击“预售许可证”栏目，输入开发商名称、项目地址或预售许可证号进行查询。也可以进入国家房屋管理服务网，点击服务中心（业务查询），填入相关资料信息，进行商品房预售许可证查询。房产登记服务大厅查询可以到当地房产登记服务大厅的咨询台进行查询。也可以
2025-01-16 23:35:41 -
女子称将“离世”，1人分饰7角设局诈骗，已刑拘！
女友“离世”前给任先生留下3处房产，让他百感交集，未曾想“一场大戏”即将开演，7个角色你方唱罢我登场，为男子量身定制了一场骗局，忽悠他在不到一年时间里转账7万余元。辽宁沈阳警方接到男子报警后立即展开调查，发现骗局是男子女友朱某某自导自演。目前朱某某因涉嫌诈骗罪已被公安机关依法予以刑事拘留，案件正在进
2025-05-06 12:47:00 -
房子为什么增值
房产增值的原因可以归纳为以下几点：供求关系：当市场上购房需求大于供应时，房价会上涨。经济增长：国家或城市的经济增长会提高房产的投资价值。通货膨胀：在通货膨胀环境下，房产等实物资产通常能保值甚至增值。人民币贬值：当本国货币贬值时，以本币计价的房产对外国投资者来说会相对更贵，从而可能吸引外资进入，推高房
2025-01-08 07:14:40 -
房屋保全后有什么影响
房子被保全可能会产生以下影响：交易冻结：在诉讼过程中，涉及房产的财产保全通常会导致房产的交易被冻结，这意味着房屋不能被出售、转让或进行其他交易活动。禁止处分：被保全的房产可能会被贴上封条，限制房屋所有人进行居住或任何其他处分行为，如撕毁封条则可能构成违法行为。拍卖风险：如果法院判决生效后，当事人未履
2025-01-11 16:52:41 -
逾期多久拍卖抵押物
房屋抵押逾期后多久会拍卖房屋并没有一个固定的标准，但通常可以参考以下几种情况：逾期达到六次及以上：如果银行与借款人协商无果，银行可能会选择通过法律途径解决问题，法院将可能强制拍卖房产以偿还贷款。逾期超过三个月：贷款逾期三个月以上，银行或贷款机构很可能会向法院提起诉讼，并通过法律途径要求借款人尽快还款
2025-01-18 07:54:11 -
房产评估是什么
房产评估，也称为房地产评估，是指 对房地产价值进行评估的过程。它涉及对房产的特定权益在特定时间最可能实现的合理价格进行估计、推测与判断。房产评估通常由持有《房地产估价人员岗位合格证书》或《房地产估价师注册证》的专业人员进行，遵循一定的估价原则、程序和方法，并结合估价经验及对影响房地产价格因素的分析来
2025-01-10 11:04:11