房东责任怎么写

在房屋租赁合同中，房东的责任主要包括以下几点：交付房屋及附属设施按照约定将房屋及其附属设施交付承租人使用，若未按时交付，应支付违约金。维修义务出租人应当履行租赁物的维修义务，除非双方另有约定。若房屋发生重大安全事故或因设施缺陷导致租户损失，房东需承担赔偿责任，包括人身伤亡和财产损失。保持房屋符合约定

找写字楼要注意什么

找写字楼时，您需要注意以下几个方面：出租人产权合法性确认出租人是否具有合法的产权，避免因产权问题导致租赁纠纷。实地考察亲自去现场考察写字楼的实际情况，包括周围环境、人流量、交通状况等。地段和交通选择地段交通便利、停车方便的区域，同时考虑周边商业配套和基础设施的完善程度。租赁费用和使用条款详细了解写字

什么叫逃租

逃租是指 租客未按时支付租金或在租赁期满后未搬离房屋的行为。这种行为违反了租赁合同的约定，出租人有权采取法律手段来维护自己的权益。具体来说，根据《中华人民共和国合同法》的规定，如果承租人拖欠租金累计达六个月以上的，出租人可以解除合同并要求承租人赔偿损失。此外，如果承租人未经出租人同意擅自转租、转让租

什么叫租资房

租资房是指 由房屋的所有者或经营者将其所有或经营的房屋交给房屋的消费者使用，消费者通过定期交付一定数额的租金，从而取得房屋的占有和使用权利的行为。这种租赁行为是房屋使用价值零星出售的一种商品流通方式。在租赁过程中，出租人（一般为房屋所有权人）将房屋出租给承租人，由承租人向出租人支付租金。租资房的主要

房屋租赁有什么纠纷

房屋租赁中可能出现的纠纷类型包括：租金支付纠纷：这是最常见的纠纷类型，主要涉及承租人未按照约定支付租金，或拖欠租金。房屋损坏赔偿纠纷：这通常是由于承租人在使用过程中对房屋造成损坏，或是房屋本身质量问题所致，出租人与承租人在损坏责任上产生分歧。人身或财物损害赔偿纠纷：因房屋质量问题或出租人的防护措施不

租房逾期多久算违约

租房逾期多久算违约主要取决于您与房东之间的合同约定。以下是相关要点：合同条款：如果合同中明确规定了付款日期，超过这个日期未支付租金即构成违约。法律依据：根据《民法典》第五百七十七条，当事人不履行合同义务或不履行合同义务不符合约定的，应当承担违约责任。催缴与解除：房东可以发出催缴通知，并在租客逾期不支