房管所是哪个部门管
房管局通常属于 住房和城乡建设部门或住房和城乡建设厅管理。具体来说，房管局作为一级行政机构，负责管理房屋产权证明和办理过户交易手续，但不负责调解纠纷或做出处罚。对于房产纠纷，房管局只能提供房产资料给法院，不参与邻里纠纷。房管局确认房产证真伪，不是纠纷处理机构。在有些情况下，房管局可能是一个二级局，归
2025-01-16 11:22:17
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解压多久能过户
房子解押后办理过户的时间主要取决于解押手续完成后房管局内部网的归档时间。以下是不同情况下的处理方式：一般情况解押手续完成后，有一个十五个工作日的归档期。按正常归档完毕可过户。加急处理如急，可在解押手续完成后第三天左右到房管局咨询，是否在房管局内部网已查到房产在归档状态。如可查到，办理加急归档，无需费
2025-01-17 15:22:41 -
房产备案手续是什么
房产备案手续是指将房屋的买卖、租赁等信息在房地产管理部门进行登记和存档的过程，以保障交易的合法性和安全性。具体包括以下几种：商品房预售合同备案房地产开发企业取得《商品房预（销）售许可证》和预登记通知单后，在与承购人签订《商品房买卖合同》之日起30日内，向项目管辖范围的房产交易管理部门申请办理商品房预
2025-01-11 20:03:11 -
买房到哪里交税收
买房交税通常需要到 当地房管局或税务部门进行办理。具体交税地点和所需材料可能因地区和购房类型（新房或二手房）而有所不同。以下是一些常见税种及其交税地点：契税契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。买房时需要按照评估额的1%-3%缴纳，具体税率根据房屋面积和是否为首
2025-01-17 00:35:11 -
办网签在哪里办
办理网签通常有以下几种途径：通过房地产经纪机构房地产经纪机构可以登录存量房网上交易平台，与交易当事人在线签订委托合同，发布房源信息，达成交易意向后，在线录入《存量房屋交易合同》的相关条款内容，并打印上传签字盖章。自行办理个人可以前往市房地产交易登记中心的网上签约窗口，或授权的经纪机构网上签约免费打印
2025-01-16 14:19:47 -
南昌他项多久
南昌他项权证的办理时间如下：一般情况：他项权证办理需要的时间不超过7日。房管局办理：房管局办理他项权证一般需要三十日。银行办理：银行在他项权证办理完毕后，通常会在5个工作日内放款。特殊情况：如果遇到特殊情况，办理时间可能延长至一个月之内。综合以上信息，可以得出以下结论：办理他项权证的时间通常在 3至
2025-01-17 17:11:41 -
什么无房证明材料
开具无房证明需要准备以下材料：夫妻双方身份证和 户口本，如果是单身则需要提供 单身证明或 离婚证。结婚证，如果需要证明是夫妻双方共同的无房情况，则必须双方到场，并分别查询两人名下的房产。授权委托书，如果委托他人办理无房证明，受托人需要提供载明查询事项的授权委托书和本人及委托人的有效身份证明。如果委托
2025-01-12 01:33:40 -
建成年代哪里查
查询房屋建成年代的方法有以下几种：查看房产证房产证上通常会注明征收国有土地出让金的时间，这个时间往后推1-2年通常就是房屋建成的大致时间。房产证后面的房地产平面图可能会有测绘时间，这个时间也可以作为参考。房管局查册前往当地房管局进行查册，那里会有建筑时间这一栏信息。房地产档案室或城建档案馆在房地产档
2025-01-17 03:27:47 -
昆明二手房过户在哪里
在昆明，二手房过户应当在 当地的房管局或房地产交易中心进行办理。具体流程和所需材料可能因实际情况而有所不同，但大致如下：准备材料双方当事人的身份证原件及复印件户口本房产证买卖合同或赠与合同税费缴纳凭证（如契税、印花税等）前往房管局或房地产交易中心买卖双方携带上述材料到房屋所在地的房管局或房地产交易中
2025-01-16 17:26:17 -
南阳买房过户需要多久
南阳买房过户的时间主要受到房管局及银行贷款的双重制约。具体而言，有以下几种情况：一般情形办理房产过户通常需要15至30个工作日。当事人需提交身份证、户口本、婚姻证明、房产证等资料至不动产登记机构，不动产登记机构自受理登记申请之日起30个工作日内办结。快速办理如果手续齐全且顺利，房产过户可以在3-5天
2025-01-17 19:28:41