车位产权怎么查

车位产权的查询方法如下：

查看购房合同

对于新的商品房，可以直接要求开发商出示车位的所有权证，其中会明确标出车位数量和面积。

对于二手房车位，可以要求原产权归属人出示产权证，并到登记信息的房产交易中心核实。

查询房管局备案

如果车位是通过合同形式从房产公司购买的，且有车位产权证，则可以到车管局进行备案。

如果需要查询车位是否在房管局进行过备案，可以带着本人的相关身份证件，到房管局的咨询处咨询相关情况。

查询国有土地使用证

可以查看国有土地使用证上的使用期限，了解土地的使用年限以及土地的起始日期和终止日期。

咨询开发商或物业

可以向开发商或物业公司咨询车位的产权状况，他们通常会提供相关的证明文件。

到房地产管理部门或不动产登记机构查询

可以到当地房地产管理部门或不动产登记机构查询车库的产权登记情况，以获取最准确的信息。

需要注意的是，车位产权分为能办出产权证的车位和不能办出产权证的车位：

能办出产权证的车位，签署的是《车位买卖合同》，可以到车管局或房产交易中心查询产权情况。

不能办出产权证的车位，签署的是《车位租赁协议》，通常只有使用权，所有权在开发商手中，可以到房产交易中心核实使用权情况。

此外，人防车位是没有产权的，其产权属于国家，只能使用不能转让。如果开发商将车位的面积分摊给全体业主，则车位产权含在房屋产权中，不再独立办理产权证书。

通过以上方法，可以较为准确地查询车位的产权情况。建议在购买车位时，详细询问开发商或查看相关合同和证明文件，以确保自身权益。