房贷为什么放款给我

房贷放款给借款人的原因主要基于以下几点：

贷款审批通过

银行在审批房贷申请时，会综合考虑借款人的可贷条件，包括个人公积金缴纳基数、社保缴纳基数、保单情况等，以判断借款人的还款能力。

一旦贷款审批通过，银行会按照约定将贷款资金发放到借款人指定的账户中，或者直接发放到开发商账户中。

合同约定

借款人在申请房贷时，会与银行签订贷款合同，合同中会明确约定贷款资金的发放方式和账户信息。

借款人需要确保按照合同约定的账户接收贷款资金，并按照合同上约定的还款计划按时偿还贷款本息。

资金监管

在贷款资金发放到借款人账户之前，借款人无权动用这笔资金，以确保贷款资金的安全性和专款专用。

银行通常会发送信息通知客户贷款资金已发放到位，以便借款人及时确认资金到账情况。

特殊情况

在某些特殊情况下，如国家经济调控导致存款准备金率提高、银根紧缩、贷款需求过多、额度不足等，可能会导致放款时间延迟。

如果借款人已经与银行签订了合同，且不同意提高利率，按照原利率放款通常是可以实现的。

综上所述，房贷放款给借款人是基于贷款审批通过、合同约定、资金监管以及特殊情况下的处理。借款人需要确保按照合同约定的方式和账户接收贷款资金，并按时偿还贷款本息。