工程质保金多久能退

工程质保金的退还时间主要依据合同约定，具体规定如下：

有明确约定的情况

如果合同中明确约定了质保金的返还期限，例如“剩余的3%作为质保金，必须在工程交工后的两个月内付清”，则应按照合同约定的时间执行。

无明确约定的情况

如果合同中没有明确约定质保金的返还期限，则通常遵循以下规定：

工程竣工验收合格后一年（两年）后返还。

如果工程在缺陷责任期内没有出现质量问题，承包人可以在缺陷责任期结束后申请退还质保金，且发包人应在最长缺陷责任期（2年）期满后28日内将质量保证金返还给承包人。

特殊情况

如果发包人在接到承包人返还保证金申请后14天内不予答复，经催告后14天内仍不予答复，视同认可承包人的返还保证金申请。

建议

明确约定：在签订工程合同时，应明确约定质保金的返还期限，以避免后期纠纷。

及时申请：承包人应在质保期结束后及时提出返还保证金申请，并确保申请内容符合合同约定。

及时核实与返还：发包人在接到申请后应及时进行核实，并在规定时间内完成返还，以避免违约。

通过以上规定，可以确保工程质保金的返还过程更加规范、透明，减少不必要的纠纷。