什么人可以买房

年满18周岁且具有完全民事行为能力的自然人。无论性别，只要年龄达到要求，都可以考虑购房。

具有稳定合法的职业和收入来源，并且具备还本付息的能力。这是贷款购房的基本要求。

贷款到期时，男性年龄不超过60岁，女性年龄不超过55岁。这是针对贷款购房的年龄限制。

已婚人士，如果能提供结婚证或婚姻证明，可能会享受一些购房优惠政策。

无房户，即本人在本地无房产记录，可能会享受较低的购房税率或其他优惠。

高层次引进人才和重点产业紧缺急需人才，持有本市居住证并在本市工作生活的，可以享受房产税减免等优惠政策。

非本市户籍居民家庭，需要提供购房之日前一段时间的连续缴纳个人所得税或社会保险缴纳证明，同时不得违反当地限购政策。

投资者，尽管建议投资者在特定市场环境下谨慎购房，但如果他们具备足够的支付能力和市场洞察力，也可以进行购房投资。

刚需人群，即那些因迫切需求且无其他替代方法而需要购房的人，通常购房过程较短，被认为是紧迫的。

改善型购房者，即那些希望改善生活环境或家庭条件的家庭，可能会选择购买第二套住房。

建议在购房前仔细评估自身经济状况、需求和当地政策，以确保符合所有购房条件。