银行贷款抵押的是什么

银行贷款的抵押物 主要包括以下几种类型：

不动产抵押

房屋和其他地上定着物。

国有土地使用权。

依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地等土地使用权。

动产质押

汇票、支票、本票。

债券、存款单。

仓单、提单。

可以转让的基金份额、股权。

可以转让的注册商标专用权、专利权、著作权等知识产权中的财产权。

应收账款。

法律、行政法规规定可以出资的其他财产权利。

信用抵押

信誉和资质。

其他抵押

机器设备、原材料、产品。

法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。

具体应用场景

房贷：借款人购买的房产作为抵押。

车贷：借款人的车辆作为抵押。

企业贷款：企业拥有的机器设备、原材料、产品等作为抵押。

知识产权贷款：专利权、著作权等知识产权中的财产权作为抵押。

注意事项

抵押物的价值通常由银行进行评估，贷款额度一般不超过评估额的50%。

抵押物必须是易于保存、不易损耗、容易变卖的物品，如有价证券、票据、股票、房地产等。

如果借款人未能按时还款，银行有权依法处理抵押物以收回欠款。

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