动迁什么赔偿多

动迁补偿的多少主要取决于多种因素，包括 市场行情、拆迁房屋的产权价值、地理位置、周边配套设施、以及被拆迁人的协商能力等。以下是一些可能获得较高补偿的情况：

市场行情了解

提前了解市场行情，知晓所在区域的地价和房价，有助于被拆迁人获得更合理的补偿。

货币补偿

货币补偿是通过专业评估机构对被拆迁房屋进行估价后确定的，通常包括房屋价值补偿、搬迁费、临时安置费等。

产权置换

产权置换通常以新建房屋的产权进行等价置换，可能涉及价值标准产权置换和面积标准产权置换。

结合型补偿

结合型补偿是既给货币补偿又给产权置换的方式，适用于无法单纯用货币或产权置换解决的问题。

区位优势明显的土地

处于城市繁华地段、交通便利、商业价值高的土地，因其潜在的经济利益大，拆迁赔偿往往会较高。

有完善配套设施的土地

若被征土地周边配套设施完善，如学校、医院、公园等公共设施齐全，会增加土地的使用价值，相应的拆迁赔偿也会较高。

积极协商争取

被拆迁人在拆迁过程中积极与拆迁方协商，提供相关合法依据，争取合理的赔偿条件，有可能获得比一般标准更高的赔偿。

特定类型的房屋

商业类型的房屋在拆迁时通常能获得较高的赔偿，因为商业用房有营业性的收入损失赔偿。

树木和土地附着物

征收土地时，树木和其他土地附着物也有相应的补偿标准，根据树木的生长年限和种类，补偿金额会有所不同。

项目性质和资金状况

非征收性质的协议搬迁、城市更新等项目的补偿多少可能与项目方的资金情况有关，资金状况好的项目可能会有更高的补偿数额。

综上所述，要想在动迁中获得更多的补偿，被拆迁人应提前了解市场行情，合理选择补偿方式，并积极与拆迁方进行协商。同时，了解相关法律法规，确保自身权益得到保障，也是非常重要的。