保定房子首付多少

保定房子的首付比例主要根据是否为首次置业、房屋面积以及是否为第二套房而有所不同。以下是具体的首付比例情况：

首次置业者

一般情况下，首次置业者的首付比例为30%。

如果购买的是90平米以下的房子，首付最少可以是20%。

二次置业者

使用公积金贷款购买第二套住房且为新建商品住房的首付款比例由不低于30%调整为不低于20%。

对于购买第二套住房，不管面积大小，首付最少40%。

公积金政策

2024年10月15日，保定市住房公积金管理委员会发布通知，将使用公积金贷款购买第二套新建商品住房的首付款比例由不低于30%调整为不低于20%。

商业贷款政策

对在保定市主城区购买首套普通住房的居民家庭，申请商业性个人住房贷款的，最低首付比例为20%。

对拥有1套住房的居民家庭，为改善居住条件购买第2套住房申请商业性个人住房贷款的，最低首付比例为30%。

建议：

首次置业者：如果购买的是90平米以下的房子，首付最少为20%；如果是90平米以上的房子，首付为30%。

二次置业者：如果使用公积金贷款购买第二套新建商品住房，首付为20%；如果使用商业贷款，首付为30%。

这些政策可能会随市场波动而调整，建议在购房前咨询当地相关部门或金融机构以获取最新的政策信息。