洛阳维修基金怎么算

洛阳的维修基金计算方式如下：

按照当地单位建筑成本的5-8%计算，并由当地房屋管理机构确定。大约为100元/平米，其中开发商承担60%，购房者承担40%。

另一种计算方式是购房者按照购房款的2%-5.2%的比例向售房单位缴交维修基金，具体比例由省、自治区、直辖市人民政府房地产行政主管部门确定。

3. 对于商品房、城市房屋拆迁安置房、经济适用房等房屋，业主按照所拥有房屋的建筑面积交存房屋专项维修资金。具体交存标准为每平方米建筑面积交存首期房屋专项维修资金的数额为：

多层房屋45元/平米

小高层房屋78元/平米

高层房屋90元/平米

建议：

具体缴纳比例和金额可能会因地区和房屋类型有所不同，建议咨询当地房屋管理机构或相关政府部门以获取最准确的信息。

维修基金是用于物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护，缴纳后专款专用。