什么是经租产

经租产，也称为“经济性租房”，是指政府或企业持有一部分房源，并将这些房屋以一定价格出租给特定人群。这些房屋的租金和居住条件通常优于廉租房，是专门为解决特定人群的居住问题而设立的。

经租房的特点包括：

政府或企业持有：

房产由政府房管部门或企业统一经营管理。

特定人群：

主要出租给进城人员及其家属、低收入家庭等需要住房的人群。

租金和条件：

租金和居住条件通常优于廉租房，提供基本的居住保障。

租金分成：

政府房管部门向原房主返还一定比例的租金。

法律依据：

根据《民法典》的规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

经租房政策是中国社会主义改造工作的一部分，旨在解决城市私有房产的出租问题，并保障特定人群的居住权