买了小产权房怎么办

如果您已经购买了小产权房，以下是一些可能的处理措施：

核实合法性

确认房产是否在本乡范围内农村集体经济组织成员之间交易，或是否取得了相关组织和部门的批准。

如果房产合法，可依法办理相应手续。

合同与产权证明

如果已签订合同但未取得产权证明，且房屋为集体土地上建设，且您非当地居民，可请求解除合同并退回已支付的购房款。

如果已经取得了当地乡政府颁发的产权证明或土地使用证明，可以考虑自己居住、出租或出售给有当地户口的居民。

法律途径

如果房产不合法，可能需要通过法律途径维护自身权益，如与卖方协商退房或索赔。

风险提示

小产权房通常不具备普通商品房的法律性质，可能面临政策风险和法律风险。

银行一般不提供小产权房的贷款支持，且购房合同可能无效，导致购房者的权益难以得到法律保障。

其他注意事项

在考虑购买小产权房之前，请确保资金来源稳定，并充分了解可能的法律后果。

请根据您的具体情况选择合适的处理方式，并考虑咨询专业律师以获得更准确的法律建议