沈阳公积金怎么算的

沈阳公积金的计算方式如下：

公积金缴存计算

缴存基数：一般为你上一年度的平均工资，新入职或新调入的员工则按照当月工资计算。

缴存比例：一般为5%-12%，具体比例由沈阳住房公积金管理委员会公布。

计算公式：个人和单位各缴50%，即月缴存额 = 缴存基数 × 缴存比例。

公积金贷款额度计算

缴存基数：以职工本人上一年度月平均工资计算。

还贷系数：一般为0.3。

贷款年限：根据贷款期限计算。

计算公式：公积金贷款额度 = 申请人及共同申请人月缴公积金的工资基数 × 还贷系数 × 12个月 × 贷款年限。

公积金贷款额度限制

单方缴存：最高限额为65万元。

夫妻双方缴存：最高限额为85万元。

家庭成员3人以上：最高限额为105万元。

多子女家庭：贷款额度可放宽到当期贷款最高限额的1.5倍。

公积金贷款利率

首次个人住房公积金贷款：5年以下（含5年）年利率为2.35%，5年以上年利率为2.85%。

第二次个人住房公积金贷款：5年以下（含5年）年利率为2.775%，5年以上年利率为3.325%。

最低首付款比例

使用住房公积金贷款购买首套或二套自住住房，最低首付款比例均为15%。

建议：

在计算公积金缴存和贷款额度时，确保使用最新公布的缴存比例和基数上限。

在申请公积金贷款前，详细了解贷款额度限制和利率政策，以便更好地规划贷款事宜。