按揭贷款准备哪些手续

办理按揭贷款需要准备以下手续和材料：

身份证明材料

申请人及配偶的身份证原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。

户籍证明材料

户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。

婚姻状况证明

结婚证（已婚人士）、离婚证（离异人士）等，用于明确婚姻状态。

收入证明材料

工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。

资产证明材料

银行存单、房产证（如果有其他房产）、车辆行驶证等，辅助证明个人资产实力。

购房合同

购房协议书正本或《商品房预售（销售）合同》。

首付款收据

房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。

开发商收款帐号

开发商的收款帐号1份。

其他相关文件

个人住房借款申请书、个人征信报告、抵押物或质押权利清单及权属证明文件、保证人出具的同意提供担保的书面承诺及保证人的资信证明等。

贷款申请表

到银行填写《个人房屋贷款申请表》。

委托扣款协议

选用委托扣除款方式还款的客户需与银行签订委托扣款协议，并在贷款行指定的营业网点开立还款专用的储蓄存折账户或储蓄卡、信用卡账户。

保险和公证

办理产权抵押登记和公证，到保险公司办理房屋保险。

建议提前准备好所有材料，并咨询具体贷款银行的详细流程和要求，以确保按揭贷款过程顺利。