如何才能转包
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发布时间:2024-12-27 18:11:16
工程转包需要符合以下条件才能合法:
原合同允许转包 :转包行为需要在原合同中明确规定,并且需要经过被转包人同意。转包不得影响工程质量:
转包人应当保证工程的质量、安全和进度,被转包人应当严格按照转包人要求完成工作。
转包不得损害建设工程的利益:
转包人应当保证工程的合法权益,不得损害建设工程的利益。
转包不得违反法律、法规规定:
转包行为应当符合相关的法律、法规规定。
合法转包的情形:
承包合同的承包人可以将自己承包的部分工作交由第三人完成,但必须征得发包人的同意。承包人分包出去的部分工作只能是非主体结构的任务,分包人必须有相应的资质等级。分包只能发生一次,禁止再次进行分包。
法律依据
《中华人民共和国招标投标法》第四十八条:中标人应当按照合同约定履行义务,完成中标项目。中标人不得向他人转让中标项目,也不得将中标项目肢解后分别向他人转让。中标人按照合同约定或者经招标人同意,可以将中标项目的部分非主体、非关键性工作分包给他人完成。接受分包的人应当具备相应的资格条件,并不得再次分包。中标人应当就分包项目向招标人负责,接受分包的人就分包项目承担连带责任。
《建筑法》第二十九条:建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位;但是,除总承包合同中约定的分包外,必须经建设单位认可。施工总承包的,建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。工程总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。
综上所述,工程转包必须满足上述条件,并且在书面形式上进行,明确转包人和被转包人的权利和义务。如果工程转包不符合以上条件,则可能被视为违法行为,可能会面临法律责任。