离婚析产在哪里

离婚析产应当在 不动产登记中心或相关机构进行办理。具体流程和所需材料可能因地区而异，但大致步骤如下：

协议离婚

双方当事人凭离婚证、离婚协议书、房屋所有权证和国有土地使用权证或不动产权证、身份证等材料，到房屋所在地的区不动产登记中心办理离婚析产类不动产转移登记。

诉讼离婚

若无法达成一致，先获得法院判决或裁定，然后到不动产交易中心办理。

所需材料

离婚判决书或离婚协议书或离婚证；

房地产证（如有共有证的，包括共有证）；

申请人的身份证明；

房地产登记申请书；

委托书（如有需要）。

额外注意事项

如果房屋有剩余贷款未结清，需要银行出具同意办理的书面说明。

房屋存在查封情况的，需要解封后再办理。

离婚协议中对房产归属的约定仅对离婚当事人双方具有法律约束力，不产生物权变动的效力。

建议：

离婚析产手续较为复杂，建议提前咨询当地不动产登记中心或相关部门，了解详细流程和所需材料，以确保顺利完成手续。