房屋转出

房屋转出指的是房屋所有权的转移，即将房屋的所有权从一个主体转移到另一个主体。这个过程通常需要遵循以下步骤和手续：

签署转让合同

转让当事人应当签订房地产转让合同，以确立买卖关系。

进行网签

在房产交易中，需要进行网签，以确保交易的合法性和透明度。

办理房产证过户手续

携带购房合同、房屋的相关产权证等资料，到房产交易部门办理房产证过户手续。

领取回执单

办理完过户手续后，会领取到相关的回执单，作为过户完成的证明。

缴纳税金

房产过户需要缴纳相应的税金，税金缴纳完毕后即可完成房产转让。

办理转移登记

根据《中华人民共和国民法典》的规定，房屋产权的转移需要进行转移登记，由转让人和受让人共同到不动产登记机构申请转移登记。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第二百一十条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

总结来说，房屋转出需要签署转让合同、进行网签、办理房产证过户手续、领取回执单、缴纳税金，并且需要办理转移登记，以确保房屋所有权的合法转移。这些步骤和手续必须按照相关法律规定进行，以确保交易的合法性和有效性。