房屋交付期是什么

房屋交付期是指 买卖双方在合同中约定的将房屋交付给买受人的具体时间。这个时间通常在签订商品房买卖合同时确定，并且会在合同中明确约定。房屋交付期一般是从签合同之日开始计算，对于一手房，这个时间通常由开发商决定；而对于二手房，则可以由买卖双方协商确定。

房屋交付期通常包括以下要点：

具体交付时间：

合同中会明确约定房屋交付的具体日期或时间段。

交付条件：

房屋必须达到合同约定的交付使用条件，包括竣工验收合格以及相关设施设备的铺设到位，确保房屋能够正常使用。

通知义务：

开发商需要在合同约定的时间内通知买受人办理房屋交接手续，买受人需要在收到通知后按照约定时间办理完毕房屋交接手续。

风险转移：

在房屋交付使用前，房屋毁损、灭失的风险由卖方承担；交付使用后，风险转移给买方。

建议购房者在签订购房合同时，仔细阅读合同条款，特别是关于房屋交付期的部分，并在遇到问题时及时与开发商或律师沟通，确保自身权益得到保障。