什么是城市规划区

城市规划区是指 城市、镇和村庄的建成区以及因城乡建设和发展需要，必须实行规划控制的区域。具体范围由有关人民政府在组织编制的城市总体规划、镇总体规划、乡规划和村庄规划中，根据城乡经济社会发展水平和统筹城乡发展的需要划定。

城市规划区通常包括以下几个层次：

城市建成区：

指城市行政区内实际已成片开发建设、市政公用设施和公共设施基本具备的地区。在这一范围内，用地管理的主要任务是合理安排和控制各项设施的新建和改建，进行现有用地的合理调整和再开发。

城市总体规划确定的市区远期发展用地的范围：

这部分包括建成区以外的独立地段、水源及其防护用地、机场及其控制区、无线电台站保护区、风景名胜和历史文化遗迹地区等。在这一范围内，用地管理的主要任务是按照规划的要求，保证各项用地和设施有秩序地进行开发建设。位于其中的农村集镇和居民点要进行一切永久性建设，都必须经过城市规划管理部门批准。

城市郊区：

它的开发建设同城市发展有密切的联系，需要对这一区域内城镇和农村居民点各项建设的规划及其用地范围进行控制。特别是城市对外交通干线两侧一定范围内的用地，更要严格管理。这一地区内进行重大的永久性建设，都要经过城市规划管理部门批准。

城市规划区的划定旨在确保城市、镇和村庄的有序发展，合理利用土地资源，保护生态环境，并促进城乡经济社会的协调发展。