为什么做按揭

做按揭的原因主要有以下几点：

充分利用银行资金：

按揭贷款可以帮助购房者以较小的首付实现购房梦想。银行根据房屋价值和购房者的信用状况来决定贷款额度，一般最高可贷到房屋价值的70%左右。这样，购房者可以利用银行资金来弥补自己资金不足的问题。

减轻一次性付款压力：

按揭贷款允许购房者按照一定的期限分摊付款，一般可以分为10年、20年、30年等不同期限。通过按揭贷款，购房者可以将一次性付款的压力分散到每个月的还款中，减轻了自己的经济压力。

风险转移：

在按揭贷款中，银行会要求购房者将房屋作为抵押物。如果购房者无法按照合同约定还款，银行有权将房屋收回并拍卖。因此，通过按揭贷款购房，购房者可以将风险转移给银行，减轻了自己的还款压力。

高杠杆购房：

按揭贷款可以让年轻人购买到承受范围之内最舒适的房子。高杠杆意味着可以用较少的自有资金购买到更好的房子，并且房子的居住体验会更好。同时，高杠杆的负债压力能促使年轻人开源节流，提升理财能力和上升动力。

利率低，充分利用资金：

按揭贷款的利率通常较低，尤其是首套房或公积金贷款。这样，购房者可以充分利用资金进行其他投资，实现资金的增值。同时，由于人民币贬值和收入提升，贷款购房在长期来看是划算的。

降低购房门槛：

按揭贷款降低了购房的门槛，使得更多人能够提前实现购房梦想。通过贷款购房，购房者不必一次性支付全部房款，从而能够更早地享受“家”带来的充实感。

银行把关：

办按揭贷款时，银行会对房产项目和购房者进行严格审查，确保项目的优劣和购房者的信用状况。这样，购房者在购房过程中能够得到银行的把关，增加了购房的安全性。

综上所述，做按揭贷款不仅可以帮助购房者实现购房梦想，还能减轻经济压力、转移风险、提高资金利用效率，并带来长期的投资回报。然而，按揭贷款也存在一定的心理压力和不易迅速变现的缺点，因此购房者在选择按揭贷款时，需要综合考虑自身的财务状况和风险承受能力。