房屋改建需要什么手续

房屋改建需要遵循一定的法律程序和手续，以下是主要的步骤和所需材料：

提交申请

向当地城乡规划主管部门提交申请，包括宅基地使用证明或房屋权属证明、村民委员会意见、新建住宅相关图件等。

审批流程

相关部门会对申请进行审批，确保改建符合当地城乡规划。

获取许可证

审批通过后，由城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证或建设工程规划许可证。

提交必要文件

在某些情况下，可能还需要提交《集体建设用地使用证》、《建设用地规划许可证》、《房屋所有权证》、《地使用权证或用地证明文件》、《建设工程施工许可证或开工报告》等。

现场勘查

有关部门会对改建房屋进行现场勘查，确认用地性质符合城市总体规划。

办理登记

改建完成后，需要到当地房管所办理房屋所有权证等相关手续。

遵守规定

改建必须严格按照《建设工程规划许可证》许可内容进行，否则可能不予办理不动产登记手续。

请注意，具体流程和所需材料可能因地区而异，建议咨询当地相关部门获取最新信息。