房子交付有哪些手续

房屋交付时，购房者需要办理的手续主要包括：

开发商通知交房：

开发商在房屋达到交付条件后，以书面形式通知购房者进行验收交接。

身份验证：

购房者需要携带有效身份证件，如身份证或护照，到开发商处进行身份验证。

提供文件：

购房者要求开发商提供以下文件进行核查：

住宅质量保证书

住宅使用说明书

竣工验收备案表

房屋土地测绘技术报告书

实测面积测绘报告

现场验房：

购房者对房屋进行详细检查，确认房屋结构、质量等是否存在问题。

签署交接表：

房屋验收合格后，购房者在《房屋验收交接单》上签字确认。

结算费用：

购房者需要结算包括房款、物业费、公共维修基金等相关费用。

领取钥匙：

房屋验收合格后，开发商将钥匙交给购房者，作为房屋交付的标志。

此外，根据相关法规，商品房买卖合同标的物为尚未建成房屋的，房产证应自房屋交付使用之日起90日内办理。

请确保按照开发商提供的具体指引和时间表完成上述手续，以免影响您的权益