抵押登记是什么意思

抵押登记是指 抵押权人向法律规定的有关部门将其在特定物上所设定的抵押权的事项予以记载的事实。这是抵押权设立的一个重要环节，其作用在于保障交易安全并确认抵押权的法律效力。

抵押登记分为形式登记和实质登记两种形式：

形式登记：

登记仅具有确认或证明的效力，抵押权是否生效还需满足其他条件，如抵押物的交付或抵押合同的生效等。

实质登记：

抵押权的生效必须经过登记，否则抵押权不能成立。

对于不动产抵押权登记来说，抵押权的法律效力从其办理抵押权登记时开始，而对于动产类型的抵押权进行登记，抵押权则是随着双方当事人的抵押合同正式生效的那个时间点而正式成立的。

此外，不同的抵押财产，登记的机关也不一样。例如，以土地使用权作为抵押物的，要向核发土地使用权证书的土地管理部门办理登记；以房屋、厂房等固定资产进行抵押的，以固定资产所在地的县级以上房屋管理部门进行登记。

综上所述，抵押登记是确保抵押权设立和交易安全的重要法律行为，通过将抵押权人的权益记载在法律规定的部门，可以对抗第三方并保障抵押权的合法有效性。