小里帮忙｜业主在自家车位安充电设备，物业要求交“增容费”后使用合理吗？

近日，延安市新区永利紫韵小区业主王先生向华商报-二三里资讯反映，他经物业同意在自己车位安装充电桩后，物业要求缴纳其2000元增容费，他以物业无法提供收费依据为由拒绝缴纳，导致现在充电设备无法使用。

据王先生介绍，在购买新能源汽车后，经物业同意，2024在自家车位安装了充电桩，使用了半年多一直正常且未产生额外费用，物业突然通知其需缴纳2000元增容费，否则将停止供电。

“为了不影响车子充电，2025年2月21日我交了增容费2000元，后来通过查询发现该项收费不合理，物业也未出示对应的收费依据、标准，于是我就投诉，2月24日物业无任何缘由就将这2000元增容费给退了。”王先生说道。

王先生表示，当初安装充电桩时，物业允许但未提及增容费相关事宜，且物业无法出示任何收费文件或标准。自己合理使用自有车位安装充电桩，不应被物业无端收费。

“在拒绝缴纳增容费后，物业随即切断了充电桩的供电，2月底到现在两个多月了，我的车辆无法正常充电，严重影响了日常生活。”王先生无奈地说道。

对此，记者随王先生来到紫韵枫寓物业服务中心，物业负责人刘经理告诉记者，前期小区未统一安装充电桩，部分业主有电车充电需求，当时物业同意业主自行安装充电设备，预收费用2000元，当时也签有协议，后续如物业统一安装，那么业主的充电设备就要终止。

现场通过刘经理提供签订协议显示，物业公司出台有关新能源汽车充电设施的管理办法或规则，业主需无条件配合执行。如小区整体车库供电超负荷，物业整体安装公用集体充电设施时，无条件拆除个人，且物业公司有权不再给予售电等。

“3月初已统一安装了五台充电桩，因电容有限，业主自行安装的充电设备无法供电，业主如需继续使用需缴纳2000元增容费，凑够一批后由物业收集统一提交给供电所，申请增容后方可使用。”刘经理告诉记者。

另一物业工作人员焦女士补充表示，开发商前期配套建设设计就有集中充电桩20个，电容总负荷量有限，在物业服务协议与购房协议里没有提到增容费用的相关标准依据，业主要求开增容票发票，物业公司开具不了发票再加上目前物业已统一安装充电桩，所以就将缴纳的增容费用给退了。

对于业主缴纳2000元增容费收费标准、依据是什么？刘经理表示这是永利地产核算的结果，物业公司也是按照永利地产通知执行的，具体情况需向永利地产了解。

随后记者通过物业提供永利地产联系方式，多渠道尝试联系开发商，均无法取得联系。

4月25日下午，记者联系到国网延安供电公司，工作人员告诉记者该小区属于商业主体，在供电局办理充电桩是不需要费用的。关于增容费用一事，供电所不会向业主、物业及地产公司收取费用。对于物业是否能向业主预收增容费？工作人员表示不清楚，供电局也未收到小区物业增容变更申请事宜，涉及增容费与供电局无关。

针对此事进展，华商报-二三里资讯将会持续关注。

华商报记者 郝锦龙 编辑李晨晨 张新婧