维修基金为什么要交
维修基金需要缴纳的原因主要有以下几点：后期维修需要：维修基金是为了后期房屋的维修而设立的，无论是公共区域还是家庭内部出现问题，都可以使用这笔资金进行维修，从而解除居民的后顾之忧。法定义务：根据国家有关规定，购买新房的业主必须缴纳专项维修资金，这是一项法定的义务，旨在确保住宅共用部位和设施的维修和保养
2025-01-08 06:08:40
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买房多久交物业费
买房物业费的缴纳时间主要依据以下原则：物业费的缴纳时间从业主实际收房后的次月开始。具体来说，如果购房合同中明确了交房时间，则物业费从交房时间的下一个月开始计算和缴纳。如果开发商延迟交房或房屋存在特殊情况（如维修、法院审理等），在业主领取钥匙之前，物业费由开发商承担；业主领取钥匙后，次月开始由业主交纳
2025-01-18 07:23:41 -
旧房翻新竟拆出10万现金！装修经理不敢告诉女主人......
旧房翻新，装修工人先后两次共拆出10万元现金，项目经理得知后猜测是男业主私房钱，还不敢告诉女业主。近日，这戏剧性的一幕发生在武汉市武昌区蓝湾俊园一位业主家，拾金不昧的是武汉一家装修公司师傅张能，他也得到了业主双双点赞和装修公司奖励。4月12日，蓝湾俊园业主李先生（化姓）准备把家里全部翻新一遍，圣都整
2025-04-19 20:46:00 -
什么是下房管
下房管通常指的是 房屋管理员，他们负责管理和维护社区或住宅小区的物业，包括但不限于处理业主的投诉、解决社区问题、维护公共设施、监督物业服务的执行等。房管在业主遇到困难或问题时提供帮助，例如消防通道被占用、楼道垃圾清理等，并且还负责办理房屋相关信息登记和房产证等手续。
2025-01-11 05:52:10 -
魔音震楼后,上海阿姨改放大悲咒!女儿邻居都崩溃
坊友们还记得去年小坊报道的“上海阿姨用晾衣杆顶住音响粘在天花板致全楼被魔音灌耳”这件事吗？家住浦东大道1000弄一栋楼的多位居民反映，从2023年上半年开始，他们长期遭受强烈噪音的折磨。这个噪音正是楼内18楼的一位50多岁的阿姨用音响放的强烈电音。楼上楼下居民是夜不能寐，有的只能搬离，有的装修快完成
2025-04-05 20:41:00 -
业委会成立后应做什么
业委会成立后应开展以下工作：制定规章制度明确业主的权利和义务。规范物业管理活动。监督物业管理企业监督物业管理企业的服务质量和费用收支情况。确保物业服务符合合同约定和业主需求。组织业主活动组织各类活动，增进邻里关系，营造和谐美好的物业环境。搜集业主意见搜集业主对小区管理的意见和建议。将个性问题提起研讨
2025-01-10 03:15:48 -
罢免业委会需要多少
要罢免业委会，需要满足一定条件和程序。以下是具体的步骤和要求：提议阶段提议比例：必须有20%以上业主提议。提议方式：提议可以书面形式提交，并由业主委员会或者20%以上业主联名提出。业主大会召开召开条件：需要持有1/2以上投票权的业主参加业主大会。表决通过：必须获得与会业主投票权半数以上通过。具体操作
2025-01-18 21:27:11 -
九江柴桑区泉塘安置小区有业主违规扩建车库并私挖地下室 柴桑区城管局回应
“小区业主违规装修，把墙体向外扩展，甚至私自挖掘地下室。”近期，九江市柴桑区的李先生在大江网《问政江西》发帖反映，其所在的小区有业主在违规装修车库，把墙体向外扩展扩大室内面积，并私自挖掘地下室，存在安全隐患。对此，九江市柴桑区城市管理局作出回应，现已拆除向外扩展的墙体，同时向涉事业主下达《限期整改通
2025-04-25 12:56:00 -
物业都有哪些服务
物业服务的内容非常广泛，主要包括以下几个方面：公共服务卫生服务：包括每天清扫公共楼梯、道路、绿化池，上门收集清运垃圾、清洗垃圾桶等。定期清洗消毒：楼宇公共食用蓄水池和楼梯走廊的清洗消毒工作，保持自来水卫生。水电费管理：挨家挨户上门登记计算、交缴水电费，维护公共水电设施和楼梯过道的照明。环境维护：设卫
2025-01-12 19:01:11 -
一业主用水242吨被要求按800吨缴费，投诉后回应称表位错误
四川省三台县一小区业主家庭水表显示其用水量达到800吨，该业主认为供水企业统计存在问题，质疑之后，总用水量被调整为633吨，并要求其按3053.47元缴纳水费。经再次投诉，该业主实际用水量最终被确定为242吨。4月6日，澎湃新闻从问政四川网络平台获悉，绵阳宏达资产投资经营（集团）有限公司（简称“绵阳
2025-04-07 11:38:00