房子商住是什么意思
商住房，也称为商业住宅或办公住宅（LOFT），是一种既可以用于居住也可以用于商业目的的房产。以下是商住房的主要特点：土地使用年限：通常为40年或50年，不同于居住用地的70年产权。使用功能：底层或部分楼层可能用作商业空间，如商店、办公室等，而其余楼层为住宅。产权性质：属于大产权房，拥有不动产权证。购
2025-01-09 17:20:14
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国家标准《住宅项目规范》落地，“好房子”引领房企价值跃迁
住房城乡建设部3月31日发布国家标准《住宅项目规范》（下称《规范》）。《规范》规定了新建住宅建筑层高不低于3米，4层及以上住宅设置电梯；提高了墙体和楼板隔声性能；提高了户门、卫生间门的通行净宽；提高了阳台等临空处栏杆高度；要求公共移动通信信号覆盖到公共空间和电梯轿厢内；要求空调室外机安装在专用平台；
2025-04-01 15:43:00 -
产权到期可以续多久
产权到期后可以续期的时间主要 根据房屋所占用的土地性质以及国家的相关政策而定。以下是具体的续期规定：住宅建设用地使用权期限届满根据《中华人民共和国民法典》第三百五十九条，住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期。这意味着住宅产权到期后无需进行额外申请或支付额外费用，可以继续使用。非住宅建设用地使用权
2025-01-17 23:14:11 -
买房了还有什么费用
买房除了首付和房款外，还需要支付以下费用：契税：根据购房面积和购房人情况判定，税率一般为总房款的1.5%。印花税：购房合同需要缴纳的印花税，金额不大，但也是必须准备的。房屋维修基金：用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造，具体费用根据房屋面积有所不同。装修费用：如果购买的是毛坯房
2025-01-10 08:33:51 -
楼观察 | 深圳宝安黄田金碧片区旧改规划调整；香港3月二手住宅注册量环比增32.9%
深圳宝安黄田金碧片区城市更新项目分两期实施 宏发地产操盘4月3日，深圳市规划和自然资源局宝安管理局宣布，宝安区航城街道黄田金碧片区城市更新单元规划进行调整，由原计划的整体实施变更为分两期实施。黄田金碧片区城市更新单元于2020年7月列入深圳市宝安区城市更新单元第四批计划，并于2024年3月获批。项目
2025-04-06 23:40:00 -
办理房本需要多少钱
办理房产证的费用主要包括以下几项：登记费居民住宅每套80元。非住宅类房产每套550元。印花税住宅90平米以下免征。其它按成交价0.05%征收。测绘费 （如适用）：纯住宅套装至架空层之间1.2元/平方米。商业用途房产1.8元/平方米。综合性大楼2.4元/平方米。图纸制作及上图费用：100元/栋。白蚁防
2025-01-18 13:09:11 -
什么房产项目
保利·世博天悦位于浦东世博之滨，距黄浦江仅约150米。是保利地产在2017年以49.71亿元获得的住宅项目50%股权，规划建筑面积逾20万㎡。绿色生态住宅注重环保和健康，考虑节能、节水、减排等因素。强调室内空气质量、噪音控制和绿化环境，提供舒适健康的居住环境。智能科技住宅利用物联网、大数据、人工智能
2025-01-11 00:44:41 -
新增一幅住宅用地！南宁这个片区控规调整→
4月11日，南宁市自然资源局发布陈村片区CC-03（动物园）单元控规公示，拟对片区局部用地进行调整，涉及幼儿园用地、城镇住宅用地等，不断完善该片区居住品质。地块维护方案。（来源：南宁市自然资源局网）根据《南宁市中心城区陈村片区CC-03（动物园）单元控制性详细规划及城市设计》局部地块维护方案（草案）
2025-04-13 15:12:00 -
错层是什么意思
错层是指 一套住宅内的各种功能用房（如客厅、卧室、卫生间等）分布在不同的平面上，通过一定的高度差进行空间隔断，使各个区域既保持相对独立又相互联系。这种设计未将房屋分成两层，但通过高度差实现了立体感和空间层次感。错层的优势在于结合了平面住宅的布局和别墅的居住感受，占地面积小，土地利用率高，且经济造价比
2025-01-22 14:12:41 -
用住宅开什么
在住宅内开设商业设施需要遵守相关法律法规，并且需要得到有利害关系业主的同意。以下是一些适合在住宅内开设的商业项目：超市和小卖铺：风险小，需求量大，适合居民日常购物。饭店和熟食店：很多人选择在外面用餐，市场需求稳定。干洗店和家居用品店：小区人口密集，有较大的需求。彩票站：人流量大，可以作为一种便利设施
2025-01-11 08:33:40