什么是宅基地房
宅基地房，也称为“小产权房”，是指 农村的农户或个人使用集体、农户或个人所有的宅基地建成的住宅。宅基地房用地大致分为三类：集体建设用地、宅基地和集体农用地。这些房屋的价格通常远低于同地区的商品房价格。根据《土地管理法》，宅基地所有权属于农村集体经济组织，公民个人仅拥有使用权，因此宅基地不得转让、出租
2025-01-10 06:59:11
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建房子注意什么手续
建房子需要注意以下手续：申请宅基地使用权申请人需为本村集体经济组织成员，符合“一户一宅”政策等条件。准备申请材料，包括户口簿、身份证、宅基地申请书等，说明建房原因、位置、占地面积等情况。办理乡村建设规划许可证-建房方案需经过审核批准，确保符合乡（镇）土地利用总体规划和村庄规划。提交相关材料，包括建房
2025-01-10 12:16:11 -
怎么查个人土地
要查询个人土地和宅基地面积，可以通过以下步骤进行：打开微信并搜索打开微信应用，在搜索框中输入“全国农村集体资产监督管理平台”或“农村集体资产监督管理平台”。进入搜索结果，找到并点击进入相关的小程序。另外，也可以通过“全国农村集体产权制度改革”微信公众号，点击服务菜单的“工作动态-集体资产监管平台”进
2025-01-06 16:04:42 -
农村房子有什么规定
农村建房需要遵守以下规定：一户一宅原则农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。宅基地面积和层数限制宅基地面积不得超过150平方米，建筑层数限制为两层。具体面积标准根据地方政策有所不同，例如某些地区三人及三人以下的农户建房面积应不超过75平方米，四人的农户建
2025-01-10 13:34:11 -
怎么查住房性质
查询住房性质的方法有以下几种：网上查询许多城市的房地产管理部门都设有官方网站，提供在线查询服务。购房者只需输入房产的具体地址或产权证号，即可获取房屋的基本信息，包括房屋性质、建筑面积、土地使用权类型等。现场查询如果网上查询不方便，购房者可以亲自前往当地的房地产交易中心或不动产登记中心，通过窗口服务人
2025-01-06 19:06:22 -
什么是村级
村级用地，也称为 农村集体建设用地，是指 乡（镇）村集体经济组织和农村个人投资或集资，进行各项非农业建设所使用的土地。这种土地类型主要分为三大类：宅基地、公益性公共设施用地和经营性用地。宅基地：主要供农村居民居住使用，一户只能拥有一处宅基地。公益性公共设施用地：用于公共服务和设施建设，如学校、医院等
2025-01-11 08:04:40 -
为什么有的村分钱
村分钱的原因主要可以归纳为以下几点：依托村集体优势共同发展经济村委会利用本村的优势，带领村民共同投资发展经济，获得的收入依据村民的投资比例分给村民，这种方式在经济发展较好的农村较为常见。土地征收补偿后的利益分配当土地被征收时，村民会获得一定的补偿，这些补偿款可能会以分红的形式分配给村民，以确保村民的
2025-01-08 08:00:41 -
农村户口有哪些好处
农村户口的好处主要包括以下几点：拥有土地使用权农村户口的居民拥有耕地、宅基地和林地等土地的使用权。耕地用于解决粮食和温饱问题，宅基地用于建房安家，林地则可提供柴火或增加收入。这些权益是城镇户口所不具备的。参与村集体分红随着土地制度的改革，农村户口的居民可以通过参与耕地宅基地“三项改革”、农用地和宅基
2025-01-12 16:54:41 -
为什么农村无法继承过户
农村无法继承过户的原因主要涉及以下几个方面：宅基地所有权归属农村宅基地的所有权归集体所有，个人只有使用权，没有所有权。因此，宅基地本身不能被继承，只能继承宅基地上的房屋。房屋产权问题农村房屋往往没有产权证书，这给公证和继承过户带来了困难。没有产权证书的房屋在继承过户时可能会被认定为非法建筑，从而无法
2025-01-08 13:21:11 -
农村纠纷都有哪些
农民面临的纠纷类型多样，可以从以下几个方面进行总结：土地纠纷地半纠纷：包括丢垄等问题。离婚当事人分割承包田纠纷：夫妻离婚后对承包地的分割问题。子女分割父母承包田纠纷：子女之间对父母承包地的分割问题。私开滥挖引发的田间路通行、排水纠纷：因私开滥挖导致田间路通行和排水问题。宅基地使用权纠纷：关于宅基地使
2025-01-13 00:15:10